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溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)

信息来源： ******[查看]

|地区：湖南

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：湖南

源发布时间：2025-07-18

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第二章投标人须知

溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)（招标项目名称）

溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)（标段名称）施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)（项目名称）已由******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)可行性研究报告的批复溆发改投资〔2024〕11号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******事务中心，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：2283.81万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为******事务中心。招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：溆浦县2024年老旧小区改造及基础配套设施建设项目(二期)；

2.2 建设地点：湖南省怀化市溆浦县卢峰镇；

2.3项目基本情况：项目主要建设内容及规模：该项目建设地点位于湖南省怀化市******银行宿舍、710******检察院家属区、粮食局宿舍、老国税局宿舍、电力公司宿舍和党校宿舍等11个小区进行改造，涉及住房38栋、住户568户、总建筑面积5.68万平方米。改造主要内容包括老旧小区主体改造和基础设施改造。1.老旧小区主体改造：楼顶维修和防水改造10500平方米，楼梯间墙面粉刷3000平方米，给排水立管改造5400米，散水及排水沟维修3600米，整修建筑外立面4800平方米等。2.基础配套设施改造：(1)改造室外供水管3600米(De100HDPE 管);(2)改造室外雨水管3000米(d600 钢筋砼管),预制成品检查井60座，镂空铸铁雨箅子180个；(3)改造室外雨污分流管3000米(DN400 双壁波纹管),预制成品检查井60座，新建化粪池20座；(4)改造小区内及小区连接道路7500平方米；(5)改造强弱电线缆7200米(埋地敷设 YJV-3*95 供电线缆3600米，埋地敷设D4 弱电线路3600米), 公共照明75盏(7米杆单挑路灯25盏、4米杆景观灯50盏), 增设 3 台 SCB12-400KVA箱式变压器，增设2组成品配电柜，增设2组弱电机柜；(6)设置机动车停车位3000平方米，增设非机动车停车普通轻钢棚500平方米，配置充电桩60组；(7)配建轻钢快递设施和公告栏250平方米，配建养老托幼服务设施 800平方米，配套便民服务设施1000平方米，室外文化活动场地等；(8)******消防设施、垃圾分类收集设施，增设健身器材及休闲座椅等其他配套设施。；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

建筑工程:

总建筑面积56800㎡;

单项合同额2283.81万元;

□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 240 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-09-01，计划合同完（交）工日期：2026-04-29 ；

2.6 质量要求：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，工程质量标准为合格；

3.招标范围

项目主要建设内容及规模：该项目建设地点位于湖南省怀化市******银行宿舍、710******检察院家属区、粮食局宿舍、老国税局宿舍、电力公司宿舍和党校宿舍等11个小区进行改造，涉及住房38栋、住户568户、总建筑面积5.68万平方米。改造主要内容包括老旧小区主体改造和基础设施改造。1.老旧小区主体改造：楼顶维修和防水改造10500平方米，楼梯间墙面粉刷3000平方米，给排水立管改造5400米，散水及排水沟维修3600米，整修建筑外立面4800平方米等。2.基础配套设施改造：(1)改造室外供水管3600米(De100HDPE 管);(2)改造室外雨水管3000米(d600 钢筋砼管),预制成品检查井60座，镂空铸铁雨箅子180个；(3)改造室外雨污分流管3000米(DN400 双壁波纹管),预制成品检查井60座，新建化粪池20座；(4)改造小区内及小区连接道路7500平方米；(5)改造强弱电线缆7200米(埋地敷设 YJV-3*95 供电线缆3600米，埋地敷设D4 弱电线路3600米), 公共照明75盏(7米杆单挑路灯25盏、4米杆景观灯50盏), 增设 3 台 SCB12-400KVA箱式变压器，增设2组成品配电柜，增设2组弱电机柜；(6)设置机动车停车位3000平方米，增设非机动车停车普通轻钢棚500平方米，配置充电桩60组；(7)配建轻钢快递设施和公告栏250平方米，配建养老托幼服务设施 800平方米，配套便民服务设施1000平方米，室外文化活动场地等；(8)******消防设施、垃圾分类收集设施，增设健身器材及休闲座椅等其他配套设施。（系统从招标项目自动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）?不要求 □要求，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招标：?不接受联合体投标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个总建筑面积不少于28400㎡的建筑工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

?不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。